Advies? 0548 - 544 333

Erve Campjan 13 | Rijssen

Vraagprijs € 350.000 K.K.

Erve Campjan 13 | Rijssen

Vraagprijs € 350.000 K.K.

Waarom u hier wilt wonen:

Een royale tweekapper in een rustige woonstraat;
Zeer goed onderhouden;
Voorzien van een garage met carport;
Breed perceel met een langszij naast de garage;

Deze prachtige twee-onder-één-kapper is gelegen op een rustige en groenrijke locatie in de gewilde wijk de Veeneslagen. De woning is bijzonder goed onderhouden en gelegen op een perceel van 296 m². De ligging is centraal, op steenworp afstand van de sportaccommodaties, scholen en supermarkten, en op fietsafstand van de mooie Holterberg.

Indeling woning:
Overdekte entree, ruime hal met de meterkast, ingebouwde trapkast met daarboven de trapopgang naar de 1e verdieping en de toiletruimte met een toilet, een hoekfonteintje en ingebouwde verlichting. De sfeervolle woonkamer heeft een kastenwand met ensuitedeuren en dimbare spots. De kamer biedt een parketvloer, gelegd in 2014. De keuken is licht en ruim; uitgevoerd met een inbouwkeuken met apparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigschouw, koelkast, combimagnetron, vaatwasser, etc. De keuken biedt veel bergruimte in de kasten en de lades. De wanden en plafonds zijn glad gestuukt en afgewerkt met mooie spots. Op de vloer ligt een plavuizenvloer met vloerverwarming. De bijkeuken, met een vaste kastenwand, heeft een doorloop naar de lange en extra brede garage. De garage is opgedeeld in 2 gedeeltes en is in 2016 volledig geïsoleerd. De ruimtes zijn beide voorzien van een vaste kastenwand.

De woning biedt 5 mooie slaapkamers, waarvan er zich 3 op de 1e verdieping bevinden. De masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde en de slaapkamers aan de achterzijde. De masterbedroom en één van de overige slaapkamers bieden een schuifwandkast. De in lichte kleuren betegelde badkamer is via de overloop bereikbaar en heeft een wandcloset, een inloopdouche met glazen douchewand en een wastafel. Alle slaapkamers op de 1e verdieping zijn voorzien van horren en rolluiken.

Via een vaste trap bereikt u de voorzolder met een ruime nokhoogte en meer dan genoeg extra opbergruimte. Hier vindt u de cv-opstelling, WTW-installatie, etc. De 2 slaapkamers hebben veel daglicht door het dakraam en de dakkapel. Tevens is er voldoende bergruimte achter de knieschotten en in de vaste kasten. De 1e en 2e verdieping zijn beide voorzien van een mooie laminaatvloer.

Tuin
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het westen en biedt veel privacy. Onder de veranda achterin de tuin is het heerlijk vertoeven. De achtertuin is via een langszij te bereiken en heeft de bezonning vanuit het westen.

U bent van harte welkom om deze woning uitgebreid te komen bezichtigen. De makelaars nemen graag tijd voor u!

Bezichtig Erve Campjan 13

Wilt u Erve Campjan bezichtigen? Wij nemen graag contact met u op!

Bezichtiging plannen