Advies? 0548 - 544 333

Erve Campjan 17 | Rijssen

Vraagprijs € 350.000 K.K.

Erve Campjan 17 | Rijssen

Vraagprijs € 350.000 K.K.

Waarom u hier wilt wonen:

Fraai aangelegde achtertuin;
Riante en goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning
Vier slaapkamers en een werkkamer;
Ruime woonkeuken aan de achterzijde van de woning;

Let op: de gepubliceerde prijs is bieden vanaf €350.000,- kosten koper!

De verzorgde achtertuin is gelegen op het westen en heeft meerdere terrassen. Zo is er altijd wel een fijne plek om te genieten. Kies maar! In de zon of in de schaduw? Aan de achterzijde is een elektrisch bedienbaar uitvalscherm gemonteerd. De achtertuin is via een zijlangs te bereiken. De auto kan staan op eigen terrein, op het oprit of onder de carport.

Indeling:
Entree, hal met een moderne in lichte kleurstelling afgewerkte toiletruimte voorzien van een betonnen gietvloer, wandcloset en fonteintje, meterkast en trapopgang -met daaronder een trapkast- naar de eerste verdieping. De L-vormige woonkamer heeft een moderne, strakke schouw met een open gashaard en een ruime erker aan de voorzijde van de woning.
De mooie en sfeervolle open woonkeuken heeft door de openslaande tuindeuren veel lichtinval en is voorzien van een moderne, greeploze keuken met veel kastruimte en diverse apparatuur zoals een 5 pits gaskookplaat met wokbrander en daarboven een afzuigschouw, vaatwasser, combioven, koelkast.
Naast deze fijne keuken is een werkkamer, een bijkeuken met een achteringang, vaste kast, wasmachine- en wasdrogeraansluiting en een doorloop naar de berging/garage.

1e verdieping:
Vanuit de overloop zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer te bereiken. Alle slaapkamers bieden rolluiken. De badkamer is tevens in een moderne witte kleurstelling uitgevoerd. Ook de vloer is voorzien van een betonnen gietvloer. Aanwezig zijn een wastafel, douchecabine, ligbad en een wandcloset. De ventilatie gaat via een mechanische afzuiginstallatie.

2e verdieping:
Op de voorzolder, die met een vaste trap te bereiken is, bevinden zich de cv-opstelling en de wtw-box. Beide opstellingen zijn weggewerkt in een vaste kastruimte. Vanaf de voorzolder is ook de 4e slaapkamer te bereiken. Daglicht komt binnen via een groot dakraam.

Zelf ervaren hoe fijn het is om hier te wonen? Maak dan een afspraak via Otten & Flim, 0548-544333. De makelaars nemen graag tijd voor u! Wees verstandig en plan voorafgaand aan de bezichtiging een financieel adviesgesprek met een adviseur van Otten & Flim Hypotheken. Indien u deze woning koopt, staat onze prachtige verhuisaanhanger 1 dag gratis voor u ter beschikking!

Bezichtig Erve Campjan 17

Wilt u Erve Campjan bezichtigen? Wij nemen graag contact met u op!

Bezichtiging plannen