Advies? 0548 - 544 333

Schoenmakersdijk 22 | Rijssen

Vraagprijs € 269.500 K.K.

Schoenmakersdijk 22 | Rijssen

Vraagprijs € 269.500 K.K.

Waarom u hier wilt wonen:

Fantastische ligging met uitgestrekte landerijen rondom
Volop ruimte op en om het eigen erf
Bij de koop inbegrepen: perceel grasland aan de overzijde van de weg

Via de entree komt u in de hal die toegang geeft tot de volgende ruimtes op de begane grond: toiletruimte met wandcloset, een badkamer voorzien van een douchehoek, wastafel, designradiator en een mechanische ventilatie, provisiekast, een dichte keuken waar u een inbouwkeuken treft met diverse apparatuur. Via de keuken betreedt u de bijkeuken. Vanuit de hal is de gezellige woonkamer te bereiken. Deze woonkamer biedt een houten vloer en terrasdeuren naar de achtertuin. Vanuit de hal nemen we de trap naar de 1e verdieping. Daar bereikt u een slaapkamer, kastruimte en een cv-kast (CV-opstelling bj. 2014). De verdieping is voorzien van een laminaatvloer en 3 dakramen.

De buitenruimte is indrukwekkend. Hier ervaart u volop de voordelen van het wonen in een landelijke omgeving.
De grote schuur met dubbele carport is onderverdeeld in 2 garages en een stal. De garage is voorzien van een opslagruimte, vliering, aardappelkelder, aansluiting voor een gaskachel en een wasruimte met wasmachine- en wasdrogeraansluiting. De stal heeft een afdak, opslagruimte en een kast met elektra.

Algemene kenmerken:
- Bouwjaar omstreeks 1880;
- Inhoud woonhuis 375 m3;
- Totaal perceeloppervlak 6.396 m² (waarvan 2.420 m² grasland aan de overzijde van de weg)
- Op het perceel bevindt zich een woning en 1 grote schuur, onderverdeeld in diverse ruimtes;
- Meer informatie over het bestemmingsplan is te vinden op de website van Otten & Flim.

Er kan op deze prachtige woning geboden worden vanaf € 350.000,- k.k. Daarbij geldt dat op het perceel landbouwgrond geen 2% maar 6% overdrachtsbelasting van toepassing is.

Een makelaar van Otten & Flim Makelaardij begeleidt u graag optimaal tijdens een bezichtiging bij deze woning!

Bezichtig Schoenmakersdijk 22

Wilt u Schoenmakersdijk bezichtigen? Wij nemen graag contact met u op!

Bezichtiging plannen