Advies? 0548 - 544 333

Waterhoen 39 | Rijssen

Vraagprijs € 469.000 K.K.

Waterhoen 39 | Rijssen

Vraagprijs € 469.000 K.K.

Waarom u hier wilt wonen:

Deze royale vrijstaande woning staat in de sfeervolle wijk de Veeneslagen, waar goed wordt gezorgd voor huizen en tuinen. Dat geeft een verzorgd straatbeeld. Doordat deze straat doodlopend is, komt er nauwelijks tot geen verkeer, waardoor dit een plek is waar u wilt wonen.

Langs de garage komt u bij de achtertuin. De tuin ligt geheel rondom de woning. De royale oprit biedt meerdere parkeerplekken. In de gezellige, aangelegde achtertuin vangt u veel zon en op het beschutte terras achter de woning is het al gauw warm genoeg om buiten te zitten. Een veranda zou een mooie aanvulling kunnen zijn voor deze fijne plek. De schuttingen en begroeiing rondom de tuin zorgen voor uw privacy. Kortom, dit is een heerlijke plek om ‘thuis’ te mogen noemen.

Indeling:
Begane grond:
De entree van de woning begint in de royale hal met een fraaie trapopgang, meterkast, ruime toiletruimte en toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer met openslaande tuindeuren naar de achtertuin, kenmerkt zich door de ruimte en lichtinval door de vele raampartijen.
De afgesloten keuken is ingericht met een L-vormige inbouwkeuken voorzien van apparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en een combimagnetron.

Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Hier bevindt zich de wasmachine- en wasdrogeraansluiting. Tevens is er een doorloop naar de garage en naar de achtertuin. De garage is geïsoleerd en voorzien van een uitstortgootsteen met warm- en koud wateraansluiting en een cv-opstelling.

Eerste verdieping:
Vanuit de hal is er een trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime overloop met vide biedt twee vaste kasten en toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inloopkast en rolluiken. De twee slaapkamers aan de voorzijde bieden beide vaste kastruimte.
Boven de garage bevindt zich een vierde royale slaapkamer. Doordat de nok doorloopt ontstaat er veel ruimte. Deze slaapkamer is op dit moment in gebruik als zolder.
De badkamer is modern, met een ruime inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel met dubbele kranen, spiegelkast met verlichting. Ook hier zorgen een radiatoren en vloerverwarming voor comfort. De mechanische ventilatie zorgt voor voldoende ventilatie. De gehele badkamer is afgewerkt met beton ciré.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken.

Buurt
Scholen, zorgcentra, winkelcentrum, horeca en stadscentrum, eigenlijk is alles dichtbij. U kunt alle soorten boodschappen doen in de directe omgeving en om in het stadscentrum te komen hoeft u slechts vijf minuten te fietsen. En wilt u verder weg, dan bereikt u via de uitvalswegen heel soepel de ring- en/of de snelwegen.

Wetenswaardigheden
Dit huis is voorzien van muur- vloer- en dakisolatie, dubbel glas, vloerverwarming in badkamer, gehele woning traverin vensterbanken. De gehele verdieping is voorzien van draai-/kiepramen. Het schilderwerk is goed onderhouden, de afgelopen jaren zijn de nodige delen steeds bijgewerkt.

U bent van harte welkom om deze woning uitgebreid te komen bezichtigen. De makelaars nemen graag tijd voor u! Wees verstandig en plan voorafgaand aan de bezichtiging een financieel adviesgesprek met een adviseur van Otten & Flim Hypotheken. Indien u deze woning koopt, staat onze prachtige verhuisaanhanger 1 dag gratis voor u ter beschikking!

Bezichtig Waterhoen 39

Wilt u Waterhoen bezichtigen? Wij nemen graag contact met u op!

Bezichtiging plannen