Advies? 0548 - 544 333

Waterhoen 39 | Rijssen

Vraagprijs € 469.000 K.K.

Waterhoen 39 | Rijssen

Vraagprijs € 469.000 K.K.

Waarom u hier wilt wonen:

Royale vrijstaande woning met inpandige garage;
Zonrijke achtertuin met veel privacy;
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Deze royale vrijstaande woning staat in de sfeervolle wijk de Veeneslagen, waar goed wordt gezorgd voor huizen en tuinen. Dat geeft een verzorgd straatbeeld. Doordat deze straat doodlopend is, komt er nauwelijks tot geen verkeer, waardoor dit een plek is waar u wilt wonen.

Op een heerlijke locatie staat dit volledig geïsoleerde, vrijstaande huis te koop. Rondom dit huis is een keurige siertuin gelegen, waar privacy gewaarborgd wordt. Deze tuin biedt zowel zonrijke delen als aangename schaduw. Vanwege de beschutte ligging van het terras start het luxe buitenleven al vroeg in het voorjaar. Aan de voorzijde van het perceel biedt het oprit voldoende parkeergelegenheid. Via de openslaande, hardhouten garagedeuren bereikt u de inpandige garage. Het geheel is gelegen aan een gezellig straatje met een besloten karakter. De omliggende bebouwing bestaat uit gelijksoortige huizen.

Indeling:
Begane grond:
De entree van de woning begint in de royale hal met een fraaie trapopgang, meterkast, ruime toiletruimte en toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer met openslaande tuindeuren, kenmerkt zich door de ruimte en lichtinval door de vele raampartijen.
De keuken is ingericht met een L-vormige inbouwkeuken voorzien van apparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en een combimagnetron .

Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Hier bevindt zich de wasmachine- en wasdrogeraansluiting. Tevens is er een doorloop naar de garage en naar de achtertuin. De garage is geïsoleerd en voorzien van houten garagedeuren, de CV-ketel, en een koud- en warmwatervoorziening.

Eerste verdieping:
Vanuit de hal is er een trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime overloop met vide biedt twee vaste kasten en toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inloopkast en rolluiken. De twee slaapkamers aan de voorzijde bieden eveneens vaste kastruimte. Boven de garage bevindt zich een vierde, royale slaapkamer.
De badkamer is modern, met een ruime inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel met dubbele kranen en wastafel, spiegelkast met verlichting. Ook hier zorgen een radiatoren en vloerverwarming voor comfort. De mechanische ventilatie zorgt voor voldoende ventilatie. De gehele badkamer is afgewerkt met beton ciré.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken.

Buurt
Scholen, peuterspeelzaal, de sporthal en buurtsupermarkt zijn nabij gelegen. Om in het stadscentrum te komen hoeft u slechts vijf minuten te fietsen. En wilt u verder weg, dan bereikt u via de uitvalswegen heel soepel de ring- en/of de snelweg.

Wetenswaardigheden
Dit huis is geheel voorzien van isolatie. De gehele verdieping is voorzien van draai-/kiepramen. Het schilderwerk is bijgehouden.

U bent van harte welkom om deze woning uitgebreid te komen bezichtigen. De makelaars nemen graag tijd voor u! Wees verstandig en plan voorafgaand aan de bezichtiging een financieel adviesgesprek met een adviseur van Otten & Flim Hypotheken. Indien u deze woning koopt, staat onze prachtige verhuisaanhanger 1 dag gratis voor u ter beschikking!

Bezichtig Waterhoen 39

Wilt u Waterhoen bezichtigen? Wij nemen graag contact met u op!

Bezichtiging plannen