- Taxatie in Wierden door gecertificeerde Register-Taxateur
- Uitgewerkt in gevalideerde (NWWI) rapport
- Uitgebreid verslag waar je op kunt bouwen
Taxatie in Wierden. Otten & Flim
Verschil tussen taxatie en waardebepaling in Wierden
Een taxatierapport is iets anders dan een waardebepaling. Een taxatie is nodig voor het aanvragen van een hypotheek. De bank vraagt om een taxatierapport. Een taxatie is een vaststelling van feiten. Vaak moet een taxatierapport gevalideerd worden door een onafhankelijke instituut, zoals het NWWI. Een waardebepaling is geen taxatierapport, maar geeft een indicatie van de verwachte verkoopprijs. Een waardebepaling is dus onderdeel van een makelaarsadvies ter voorbereiding op de verkoop. Een taxatierapport is een rekenkundig rapport, gebaseerd op feiten en ondertekend door de taxateur. Taxatierapporten worden digitaal toegezonden en op aanvraag geprint en ingebonden verstuurd.
Gevalideerd NWWI taxatierapport
Banken en geldverstrekkers vragen vaak om een door NWWI gevalideerd taxatierapport. Het NWWI stelt kwaliteitseisen aan taxatierapporten van aangesloten taxateurs en ziet erop toe dat elke taxatie volgens duidelijk richtlijnen is opgesteld. Alleen taxateurs die aan strenge kwaliteitseisen voldoen kunnen zich bij het NWWI aanmelden. Een van de voorwaarden is dat het te taxeren object zich binnen een straal van 20 km rondom ons kantoor in Rijssen bevindt. NWWI-taxatie in Wierden nodig? Een Erkende Taxateur van Otten & Flim helpt je graag.
Waardebegrip. Doel van de taxatie
Uit een taxatierapport blijkt vaak de marktwaarde van uw pand in Wierden. Bijvoorbeeld in verband met het oversluiten van de hypotheek. Een verzekeraar kan ook een taxatierapport verlangen. Dan is de herbouwwaarde een belangrijk waardebegrip. Hoeveel kost het om het object in dezelfde staat te herbouwen? Bij de aanvraag dient duidelijk te zijn welke waarde gevraagd wordt. Wat is het doel van de taxatie?
Taxatierapport nodig?
Taxeren in Wierden
Taxatie in Wierden. Otten & Flim.
Kosten van een taxatierapport
De kosten van een taxatierapport zijn per geval verschillend. Betreft het een doorsnee pand, waarbij de taxateur veel referenties (vergelijkbare panden) kan vinden? Of is het een specifiek pand? Misschien wil je de waarde voor en na verbouwing weten? Voordat wij de taxatieaanvraag accepteren hoort je de kosten van ons. Gezien de uiteenlopende omstandigheden is dat maatwerk. De taxatiekosten zijn opgebouwd uit de vergoeding aan de taxateur, aangevuld met btw en eventuele validatiekosten.