Haarstraat 87
7462 AL Rijssen€419.000 k.k.
Haarstraat 87
7462 AL Rijssen€419.000 k.k.
- Verrassende tweekapper met leuk perceel;
- Mét energielabel A en goede (geluids)isolatie;
- Fijne leefruimtes, met 3 slaapkamers;
- In 2004 volledig opnieuw opgebouwd;
- Uitstekend geïsoleerd;
- Op loopafstand van het centrum;
- Rustig en vrij gelegen tuin op het Zuiden;
- Parkeervergunning i.v.m. blauwe zone mogelijk.
Op loopafstand van het stadcentrum wordt deze leuke tweekapper met schuur te koop aangeboden. Deze fijne woonplek kent een lange geschiedenis maar is in 2004 volledig opnieuw opgebouwd. Het karakter van toen, met het comfort van nu. De Haarstraat is een weg die als het ware de toegangspoort vormt tot het centrum van Rijssen. Dagelijkse voorzieningen zijn dus allemaal gelegen op loopafstand. Zo bruisend als het straatbeeld is aan de voorzijde, zo rustig is de buitenruimte aan de achterzijde: een leuke stadstuin met een mooie schuur en een prachtig uitzicht op de Westerkerk. In de tuin staat een keurige schuur wat ruimte geeft voor meerdere fietsen en een werkbank.
We gaan graag samen met jou op pad om binnenshuis sfeer te proeven. We kijken ernaar uit om je rond te leiden en je de indeling te laten zien. Met behulp van deze tekst en de foto’s geven we je een eerste indruk van dit huis; met een verwijzing naar de plattegronden die je op de diverse websites kunt bekijken. Die geven namelijk een goede indruk van de ruime maatvoeringen van deze woning aan de Haarstraat 87 in Rijssen. De indeling binnenshuis is als volgt:
In de entree, aan de linkerzijde van de woning, zien we de meterkast, toiletgelegenheid, de open trapopgang, vaste kastruimte en de toegang tot de woonkamer en de keuken. De straatgerichte woonkamer heeft mooie grote raampartijen, eigentijds gestukt plafond en een handige nis om spullen te bergen. Er is sprake van een dichte woonkeukensituatie. De inbouwkeuken in L vorm biedt diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, afzuigingsysteem en vaatwasser. Via de keuken kom je in het tochtportaal die je naar buiten leidt, waar de CV ketel hangt en de wasmachine staat.
We lopen terug naar de entree en gaan naar boven, trapopgang bereiken we de overloop op de eerste verdieping. We zien een 3-tal mooie slaapkamers. De keurig onderhouden badkamer is aan de zijkant gelegen. De uitrusting van deze in prima staat verkerende, sanitaire ruimte bestaat uit een wastafel met meubel, douche en toilet.
Via de vlizo wat zich op de eerste verdieping bevind bereik je de grote bergzolder.
Meer informatie en bezichtigen
De makelaars van Otten & Flim plannen graag een persoonlijke bezichtiging. Tijdens de bezichtiging ontvang je ook de verkoopinformatie, zoals een brochure. In die brochure lees je wat er bij de koop is inbegrepen, of wat ter overname aangeboden wordt. In aanvulling op de verkoopdocumentatie die je tijdens de bezichtiging ontvangt is er vaak aanvullende documentatie, zoals een vragenlijst van de verkoper beschikbaar in je eigen Move-omgeving, onder ‘documentatie’ van deze woning.
Betaalbare maandlasten
Weten of de financiering van dit huis in jouw plaatje past? Benieuwd naar betaalbare maandlasten? Wees verstandig en kom beslagen ten ijs: plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Veldsink - Otten & Flim. Gedegen advies stelt je in staat om de juiste keuzes te maken. Veldsink - Otten & Flim helpt daar graag bij!
Meetrapport NEN 2580
Otten & Flim staat voor kwaliteit. Daarom is de verkoopdocumentatie van dit huis met zorg opgesteld. Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld op grond van een NEN 2580 meetrapportage, met een onderverdeling in verschillende oppervlakten. Omdat de publicatie van ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen verloopt, kan Otten & Flim geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.
Verkoper niet bewoond
De verkoper heeft het object niet (recent) zelf bewoond. Op dat punt zal in de koopakte een niet-bewoningsclausule worden opgenomen. De vragenlijst en de lijst van zaken zijn bij de verkoop niet aanwezig. Neem een deskundige iemand mee die je hier in kan begeleiden.
Kenmerken
Algemeen
Vraagprijs:
€419.000 k.k.
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Type woning:
Twee onder een kapwoning
Bouwjaar:
2004
Soort garage:
Geen garage
Berging/schuur:
Vrijstaand steen
Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, glasvezel kabel
Energieklasse:
A
Verwarming:
Cv ketel
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Oppervlakten en inhoud
Perceel:
253 m2
Wonen:
104 m2
Overige inpandige ruimte:
0 m2
Externe bergruimte:
15 m2
Inhoud:
369 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
3
Buitenruimte
Type tuin:
Achtertuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Ligging hoofdtuin:
Gelegen op Zuid
Oppervlakte hoofdtuin:
131m2
Deel!
Interessant voor iemand anders?
